Appartement/Condo à vendre à La Cité-Limoilou (Montcalm) - 13613449 - RE/MAX Collection - CELINE HAMEL - DENISE ROY DEGUARA

Appartement/Condo à vendre 18 Rue des Jardins-Mérici, app. 712 La Cité-Limoilou (Montcalm), Québec

# ULS: 13613449

Photo principale

Impressionnant spectacle: le fleuve à l'année dans toute sa quiétude. Vue imprenable de toutes les pièces de vie. Accès à une terrasse privée contigue à la salle à manger. Vous serez émerveillés par ce fabuleux penthouse 2228 pc, super fenestré, transversal, 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau. 2 stationnements intérieurs. De tout beauté!

1 349 000 $

3

2

1

Chauffée

Addenda.

Impeccable! PENTHOUSE de 2228 pieds carrés offrant une vue spectaculaire sur le majestueux fleuve St-Laurent.

Belle grande terrasse privée en bois attenante à la salle à manger judicieusement aménagée et intime avec gazebo, espace salle à manger et de détente. On y retrouve aussi deux rangements pour entreposer votre mobilier extérieur.

Hall d'entrée de grande dimension avec portes françaises donnant accès aux superbes pièces de vie et à une fenestration impressionnante.

Aménagement intérieur sur un même niveau avec suite des maîtres indépendante, salle de bain attenante, garde-robe double et walk-in. 3 chambres à coucher dont 2 abondamment fenestrées. Un bureau avec mobilier intégré. 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau et une salle de lavage.

Planchers de bois, bibliothèque intégrée dans le couloir menant à la chambre des maîtres. Un rangement intérieur, 2 stationnements intérieurs au garage.

Les charges communes inclus l'eau chaude, l'immeuble avec le fond de prévoyance le plus élevé.

UNIQUE! Condo avec vue comme on en trouve plus à Québec. 170000.00$ en bas de l'évaluation municipale.
Saisissez l'opportunité!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1989
Superficie habitable
2 228,13 Pi2
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante , Porte-fenêtre
Salle de bains
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Terrain
Paysager
Vue
Sur le Fleuve St-Laurent , Sur l'eau , Panoramique
Stationnement cadastré
Garage : 2
Stationnement
Garage : 2
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Plaines d'Abraham, Promenade Champlain, Vieux-Québ , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 7e niveau 13' X 9' irr. Céramique Portes françaises
Salon 7e niveau 23' X 18' irr. Bois Pleine fenestration
Salle à manger 7e niveau 14' X 14' Bois Accès à la terrasse
Cuisine 7e niveau 13'6" X 10'9" Céramique
Chambre principale 7e niveau 15' X 14'5" Bois Garde-robe double+walk-in
Walk-in ch. principale 7e niveau 4'5" X 9'5" Bois
Chambre 7e niveau 12'6" X 10'6" Bois Fenestration abondante
Chambre 7e niveau 12'6" X 10'6" Bois Fenestration abondante
Bureau 7e niveau 12' X 10' irr. Bois Mobilier intégré
Salle de bains 7e niveau 15'4" X 6'6" Céramique Attenante à la cp
Salle de bains 7e niveau 8'7" X 7' irr. Céramique Douche céramique
Salle d'eau 7e niveau 5'6" X 6'2" Bois Meuble sur mesure
Salle de lavage 7e niveau 6' X 8'6" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Ascenseur(s) , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 117 000,00 $
Évaluation bâtiment 1 403 000,00 $
Évaluation municipale 1 520 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 13 788,00 $
Taxes scolaires (2017) 2 641,00 $
TOTAL des taxes 16 429,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 10 236,00 $
Total des dépenses annuelles 10 236,00 $

énergie

électricité 2 646,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Système d'alarme, luminaires, habillage des fenêtres, les électroménagers: réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, aspirateur central (moteur + accessoires).

Exclusions

Non spécifiées

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