Maison de plain-pied à vendre à L'Islet - 27482659 - DENISE ROY DEGUARA - JEAN-MICHEL DEGUARA

Maison de plain-pied à vendre 379 Ch. des Pionniers O. L'Islet, Chaudières-Appalaches

# ULS: 27482659

Photo principale

Vue époustouflante sur le fleuve! Exceptionnelle résidence signée Pierre Thibault architecte, alliant luxe et confort. Hauts plafonds, murs de fenestration aluminium, portes de 8'. Cuisine de rêve, électros MIELE. Planchers chauffants béton poli. 3cc. 2 sdb douches italiennes. 3 terrasses (une avec foyer bois). garage int. Vivre au gré des marées!

1 550 000 $

3

2

1

Foyer au gaz

Addenda.

Émerveillement total! Vue à couper le souffle!

*3 magnifiques terrasses, 2 avec ouverture du toit, la 3e avec foyer au bois Marso (pièce moustiquaire). 3e terrasse-3 saisons.

*Cuisine: comptoir de cuisson Dexton lustré gris. Armoires de cuisine laquée italienne grise opaque bois d'Hickory naturel, un grand évier. Porte-jardin avec terrasse.

*Salon avec porte-jardin accès terrasse sur deux niveaux.

*Salle d'exercises: 2 portes-patio.

*garage intégré continu: accès par la salle familiale (voir plan salle d'exercises. Porte garage en acier. dalle de béton non-poli, chauffé.

*Parement de bois extérieur et intérieur (plafonds): cèdre blanc de l'Est (posé à la verticale).

*Escaliers limon central: marches en bois franc huilées.

*Planchers de béton poli (époxy).

*Sous-sol: dalle de béton chauffage radiant hydronique. Grande salle familiale, une salle de bain complète avec planchers chauffants et douche italienne. Salle de lavage, 2 superbes chambres lumineuses + salle mécanique.

*Échangeur d'air.

*Chauffage et climatisation par air pulsé, système intégré dans le plancher.

*Vitrage double scellé LOW-E ARGON.

*Mus rideau HP.

*Portes coulissantes à âme pleine en masonite hauteur 96''

*La conduite est faite pour l'entrée au gaz pour la cuisinière.

*Génératrice déjà installée dans entrée électrique.

*Grand walk-in (vestiaire) dans le hall d'entrée.

*Salle d'eau (évier + toilette) porte coulissante.

*Bureau: meuble intégré, très éclairé.

*Salle d'exercises: accès aux 2 galeries (2 portes-patios).

*Magnifique chambre des maîtres avec grande salle de bain: douche italienne + bain.

**Mesures prises sur plan (approx.)**
**Construction neuve: taxes et évaluation pas disponible encore**

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2016
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Planche de cèdre blanc de l'Est
Garage
Chauffé , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
117 776,55 Pi2
Eau (accès)
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Stationnement
Garage : 1

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'10" X 10'4" Béton poli
vestiaire 1er niveau/RDC 9'10" X 5' Béton poli
Salon 1er niveau/RDC 14' X 13'8" Béton poli Porte-jardin 2 terrasses spa
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 12' Béton poli
Cuisine 1er niveau/RDC 15'9" X 14' Béton poli porte-patio accès terrasse
Garde-manger 1er niveau/RDC 5'4" X 3'9" Béton poli
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'3" X 3'9" Béton poli
Bureau 1er niveau/RDC 6'10" X 9'3" Béton poli
Salle d'exercise 1er niveau/RDC 10'10" X 6'8" Béton poli 2 portes-patio accès terrasse
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'4" X 7'3" Béton poli
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 12'9" Béton poli
Chambre Sous-sol 1 12'11" X 14' Béton poli
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 14' Béton poli
Salle familiale Sous-sol 1 19'8" X 14' Béton poli
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 11'6" Béton poli
Salle de lavage Sous-sol 1 5' X 10'4" Béton poli
Salle mécanique Sous-sol 1 4'1" X 10'4" Béton poli
Rangement Sous-sol 1 12'6" X 5'10" Béton poli

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , planchers chauffants (hydra) sur les 2 niveaux.
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
échangeur d'air , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo

Détails financiers.

évaluation

Taxes

TOTAL des taxes 0,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, habillage des fenêtres, 2 supports à TV, réfrigérateur Miele, lave-vaisselle, four micro-ondes et convection encastré + l'autre à vapeur, plaque chauffante à induction,machine à café, thermopompe, foyer extérieur, un foyer int. au gaz, meubles encastrés dans le bureau + salon.

Exclusions

Spa, réservoir au gaz.

Blogue immobilier.

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