Appartement/Condo à vendre 4905 Rue Lionel-Groulx, app. 804 Saint-Augustin-de-Desmaures, Québec

# ULS: 23377159

Photo principale

Vous serez saisi par l'époustouflante VUE sur le FLEUVE et sur la CÔTE. Exceptionnel condo 1810 pc. 3 chambres, 2 salles de bain. UNITÉ DE COIN. 9 fenêtres, 2 portes-patio, plafonds 8'11'. Superbe cuisine digne d'une revue, ouverte sur salon et la salle à manger. 3 stationnements. 2 rangements. Le contemporain dans toute sa beauté!

795 000 $

3

2

extérieure/au sel

Addenda.

LES TERRASSES DU SÉMINAIRE!

Situé face au fleuve au 8e étage, unité de coin sud-ouest de + ou - 1810 pi2, vue époustouflante sur le fleuve et sur la côte, 9 fenêtres et 2 portes-patio, plafonds de 8'11", très ensoleillé, 3 espaces de stationnement intérieurs (1 simple #1038 + 1 tandem #1105), 1 rangement dans le condo et 2 grands rangements individuels au stationnement SS1 (R-1038 de 162 pi2 et R-1206 de 106 pi2), cuisine haut de gamme de style européen, comptoirs de quartz, terrasse de ±350 pi2. Inclus: toiles, luminaires. Piscine extérieure chauffée avec corridor de natation. Beaucoup d'extras.

Évaluation municipale 2019-2020-2021:

terrain: 27000$
bâtiment: 763000$

Total: 790000$

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2015
Superficie habitable
1 847,09 Pi2
Garage
Chauffé
Inst. laveuse-sécheuse
salle de lavage : AU
Armoires de cuisine
Mélamine fini grain de bois , Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante , Bain podium/douche en céramique , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Vue
Sur l'eau , Panoramique
Stationnement cadastré
Garage : 3
Stationnement
Garage : 3
Piscine
extérieure/au sel , Chauffée , Creusée
Proximité
Tous les services , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 8e niveau 8'10" X 11'8" Bois
Cuisine 8e niveau 16'4" X 11'6" Céramique Comptoir lunch/ rangement +++
Salle à manger 8e niveau 13'6" X 15' Bois Lumineuse+++
Salon 8e niveau 14'10" X 16'7" Bois vue incroyable!
Chambre principale 8e niveau 11'11" X 22'5" Bois
Salle de bains 8e niveau 11'6" X 12'5" Céramique salle de bain des maîtres
Chambre 8e niveau 10'5" X 21'8" Bois
Chambre 8e niveau 9'1" X 15'3" Bois
Salle de bains 8e niveau 6'10" X 6'5" Céramique
Salle de lavage 8e niveau 6'7" X 6'5" Céramique
Rangement 8e niveau 8' X 7'4" Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 23 000,00 $
Évaluation bâtiment 672 000,00 $
Évaluation municipale 695 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 7 669,00 $
Taxes scolaires (2017) 911,00 $
TOTAL des taxes 8 580,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 5 532,00 $
Total des dépenses annuelles 5 532,00 $

énergie

électricité 884,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central (moteur + accessoires), thermopompe central.

Exclusions

Bancs de comptoir de cuisine, lave-vaisselle, cafetière, réfrigérateur, support à TV dans le bureau, plaque de cuisson à induction, four encastré, four à cuisson rapide.

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