Appartement/Condo à vendre 7245 Av. Paul-Comtois, app. 602 Charlesbourg Ouest, Québec

# ULS: 9559820

Photo principale

Maria Goretti. Vue imprenable sur l'Ile d'Orléans, fleuve et la ville dans toute sa splendeur. Dernier étage, unité de coin, fenestré ++. Confort + beauté exceptionnel. 2cc, 2 sdb, hauts plafonds, foyer gaz, superbe cuisine: compt. de granite ouverte sur s.a.m + salon. Grand patio. 2 stat. int. 2 rangements. À la hauteur de vos attentes. Unique!

548 000 $

2

2

Addenda.

Magnifique condo avec une vue exceptionnelle sur le fleuve et l'Île d'Orléans. Unité de coin au dernier étage (5 condos seulement à cet étage). Hauts plafonds de 9.5 pieds.
2 stationnements intérieurs + 2 rangements.

Espaces communs:

Magnifique terrasse avec vue sur la ville de Québec
Salle de billard
Salle d'entrainement
Salle de réception
Salle de lecture.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2013
Superficie habitable
1 671,64 Pi2
Revêtement
Aluminium , Brique , Pierre
Garage
Chauffé , Intégré

Particularités du terrain.

Vue
Sur l'île d'Orléan , Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Stationnement
Garage : 2

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 6e étage 9'5" X 6'8" Céramique
Walk-in d'entré 6e étage 7'5" X 4'8" Céramique
Salon 6e étage 18'6" X 16'11" Bois 2 portes patio/foyer au gaz
Salle à manger 6e étage 13'10" X 10' Bois ouvert sur salon et cuisine
Salle de bains 6e étage 10'10" X 9'2" Céramique Salle lavage/Douche en céra.
Cuisine 6e étage 11'8" X 11' Bois Ilot/ granite
Garde manger 6e étage 12'10" X 4'6" Bois locker
Chambre principale 6e étage 14'10" X 14' Bois vue ville et fleuve
Salle de bain CP 6e étage 12'3" X 12' Céramique Douche en verre
Walk-in CP 6e étage 8'5" X 4'7" Bois
Chambre 6e étage 11'4" X 11'9" Bois
Walk-in CC 6e étage 6'3" X 4' Bois
Locker d'entré 6e étage 7'3" X 6'2" irr. Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 20 500,00 $
Évaluation bâtiment 472 500,00 $
Évaluation municipale 493 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 520,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 062,00 $
TOTAL des taxes 5 582,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 336,00 $
Total des dépenses annuelles 3 336,00 $

énergie

électricité 690,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, foyer, 2 unités de climatisation, aspirateur central (moteur + accessoires), toiles extérieures pour la terrasse.

Exclusions

Rideaux, les électro-ménagers + lave-vaisselle, 2 bancs de comptoir.

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